-
NEWS不動産の売却をご検討の方必見！必要な事前準備をご紹介します！
「不動産を売却する際に必要な準備を知りたい」
これから不動産売却を始める上で、そのようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
せっかく不動産を売却するのであれば、取引はスムーズに行いたいですよね。
そこで今回は不動産売却を行う上で必要な事前準備をご紹介しましょう。
ぜひこれからの生活にお役立てください。
□不動産売却を行う上で注意しておきたい事前調査をご紹介
不動産売却を行う際は、事前調査を行ってもらうことが大切です。
事前調査を行ってもらうと、売却する不動産への信頼を築きやすくなります。
そのため、不動産の価格も上がりやすいためおすすめです。
ここでは、事前調査で調べられることについてご紹介しましょう。
1つ目にご紹介するのは、利用可能な設備の調査です。
購入した住宅で実際に暮らしていく際は、水道や電気、ガスが必要ですよね。
そのため、住宅を売却する前にそれらが利用可能であることを調査してもらう必要があります。
2つ目にご紹介するのは、法令上の制限に関する調査です。
皆さんが売却する住宅が、法令に基づいたもとであることを証明する必要があります。
具体的には、建築基準法や都市計画法に関する調査を役所に依頼してもらいましょう。
□不動産売却を行う際に揃えておきたい書類をご紹介
不動産売却の事前準備を行う際は、必要になる書類を揃えておくことが大切です。
しかし、具体的にどのような書類は必要なのかわからない方は多いですよね。
ここでは、不動産売却に必要な書類をご紹介しましょう。
皆さんにあらかじめ準備していただきたい書類として挙げられるのは、売買契約書、登記済権利証、土地測量図面、建築確認通知書、建築設計図の5つです。
これらの5つの書類は、皆さんが売却する不動産についての情報が詳しく記載されています。
そのため、これらの書類を揃えておくと、不動産の売却に関する打ち合わせをスムーズに行えるでしょう。
もし必要な書類が見つからない場合は、建築会社に確認してみると良いと思います。
場合によっては、書類のコピーを送ってもらえるため、ぜひ参考にしてみてください。
□まとめ
今回は不動産売却をご検討の方に向けて、あらかじめ押さえておきたい事前準備をご紹介しました。
不動産売却を初めて行う方は、わからないことが多いですよね。
そのため、ぜひ今回ご紹介した内容を参考にして不動産売却を始めてみてください。
また、不動産売却を始める際は当社にお任せしていただけますと幸いです。