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NEWS不動産を売却する際に事前に準備しておくべきこととは？
不動産の売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。
その際には、いくつか準備しておくべきことがあります。
今回は、不動産を売却する際に準備しておくべきことについて紹介します。
□不動産を売却する際にしておくべきことは？
不動産を売却する際には、掃除をしておきましょう。
内覧時に、購入を希望している方の購入意欲を減らしてしまう可能性があるからです。
また、購入を希望している方が内覧時によく見る場所は主に4つあります。
1つ目は、リビングです。
多くの時間を過ごす空間であるため、リビングの印象は購入意欲を左右するでしょう。
それゆえ、リビングの印象をよくするために、掃除を念入りに行う必要があります。
ポイントは、床にできるだけ物をおかないように心がけることです
なぜなら、良い印象を与えるのは、広くて明るいリビングだからです。
部屋を広く見せるためには、部屋の広さの印象を床面の露出面積の大きさで演出することが大切でしょう。
それゆえ、できるだけ床に物を置かないように心がける必要があります。
また、生活に必要な物は置いても良いですが、不動産を売却する際に捨てる予定の物であれば、内覧前に捨てておき荷物を少なくした方が得策と言えます。
さらに、部屋の明るさを演出するために、内覧時にはカーテンやブラインドなどをまとめておくことも大切になってくるでしょう。
2つ目は、キッチンです。
広さや清潔感が大切なため、調理スペースが十分あると感じてもらえるように、不要なキッチン用品の処分や片付けを行いましょう。
3つ目は、水回りです。
この場所は、汚れが目立ちやすく、臭いの元にもなるため、多くの人が気になる場所です。
カビや水垢などがあると、それだけで不衛生な印象与えてしまいます。
それゆえ、トイレやキッチン、お風呂場、洗面所のような水回りは家全体の清潔感に繋がるため、念入りに掃除する必要があるでしょう。
4つ目は、庭とバルコニーです。
雑草の除去やゴミなどは事前に掃除しておくことが大切です。
余計な物があれば片付けておきましょう。
□不動産を売却する際に準備するべきことは？
会社に就職するときに自分の履歴書を工夫して作るように、自宅の履歴書を作っておくと購入希望者の方にわかりやすく好印象を与えます。
最近では、長期優良住宅に対して住宅履歴情報の保存が義務付けられたため、住宅の素性に対する需要は増え続けるでしょう。
□まとめ
今回は、不動産を売却する際に準備しておくべきことについて紹介しました。
不動産を売却する際には、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。