実家を相続するなら税金に注意？知っておきたいことを解説します！

「親が亡くなって実家を相続することになった」
このような方でどうすれば良いのか悩んでいる方は多いでしょう。
そこで本記事では実家を相続した際の税金や選択肢と相続する際に知っておいていただきたいポイントをご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。

実家を相続した際には以下の5つの選択肢が存在します。

・実家を相続した自分が住む
・実家を相続して他人にレンタルする
・実家を売却する
・更地にして他の使い道を探る
・相続放棄する

相続した実家にそのままご自身や家族、親族が住めば、実家の活用法に関して悩むことはありません。
実家が空き家になって固定資産税が高くなったり、隣家に迷惑をかけてしまったりすることはありません。

もしご自身が住まないのであれば、他人にレンタルするのも1つの方法です。
実家をレンタルすることによって家賃収入を得られるというメリットがありますが、古い実家を相続した場合はレンタルする前にリフォームが必要になります。

いっそのこと実家を売却する選択肢もあります。
レンタルではなく、売却することによって、リフォームの手間もかかりませんし、確実に現金化できます。

もし建物付きのままレンタルに出すのが難しいのであれば、更地にすることもオススメです。
更地の状態であれば土地の活用方法の幅が広がります。
それによって借り手が見つかりやすくなるでしょう。

最後の方法として相続放棄があります。
実家の建物や土地に資産価値がそれほどない場合、相続すると面倒なことになる可能性があります。
そのため、相続放棄によって不動産を手放すのもありですね。

仮に実家を相続するのであれば、法定相続人が誰なのかはしっかり把握しておくようにしましょう。
法定相続人とは、民法で定められた相続人のことで、範囲と優先順位が定められています。

基本的には被相続人から見た配偶者や子ども、親や兄弟姉妹などがこれに当たります。
遺産分割の際に法定相続人で財産を分割するので、法定相続人の把握は重要です。
法定相続人の数がわかれば、どれだけの税金が課税されるのかも計算で求められます。

実家を相続する際の選択肢を5つご紹介しました。
選択肢が5つもあると迷ってしまうかもしれませんが、人によってベストな選択は変わってきます。
ご自身の状況をしっかり把握した上で、他人に流されず判断するようにしてくださいね。

実家を相続するなら税金に注意？知ってお…