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NEWS空き家を放置している方へ！対策をご紹介します！
この記事をご覧になっている方で、空き家を放置したままの方は多いでしょう。
実は空き家を持っているだけで様々な悪影響があります。
本記事では空き家を放置していることによる悪影響と対策をご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。
□空き家を放置していると起こる悪影響とは？
空き家を放置しているとどのような影響があるのでしょうか。
今回ご紹介するのは「近隣の方に迷惑をかけてしまう」「罰則が適用されることがある」「税金の負担が増える」の3つです。
それぞれ詳しく解説します。
＊近隣の方に迷惑をかけてしまう
家というのは適切にメンテナンスされていないと劣化のスピードが早まります。
外壁材や屋根材が落下してきたり、ネズミや害虫が繁殖したり、雑草が生い茂ったりと衛生や景観の面からよくありません。
これらは近隣の方の大きな迷惑になってしまうでしょう。
また、不審火や放火も多く、最悪の場合近隣の家に燃え移ってしまう可能性もあります。
＊罰則が適用されることがある
空き家法というのが定められており、倒壊する恐れがあったり、景観が著しく損なわれていたりすると、特定空き家に指定されることがあります。
そうなると、自治体は所有者に適切な管理をするように指導を行います。
それでも改善が見られない場合は50万円以下の罰金に処されることがあるのです。
＊税金の負担が増える
空き家という不動産を所有しているだけで、固定資産税や都市計画税といった税金が余分にかかります。
加えて、空き家は通常の住まいと比較してより高い税金が課税されるので注意が必要です。
□空き家の対策をご紹介します！
ここまでで空き家が及ぼす悪影響をご理解いただけたでしょう。
では、空き家をどのように対処すれば良いのでしょうか。
もし、今後も使用する予定がないのであれば、売却してしまいましょう。
所有している空き家をリフォームしてレンタルしても家賃収入を得られる見込みがないのであれば、この方法が良いでしょう。
もし売却活動をしていて、買い手がなかなか見つからないのであれば、空き家を不動産会社に買い取ってもらう不動産買取も検討すると良いでしょう。
買取では、不動産会社が提示した金額に合意すると、簡単に空き家を売却して現金を得られます。
□まとめ
空き家を所有し続けていると、景観的にも衛生的にも、金銭的にも負担になることをお分かりいただけたでしょうか。
当社は不動産仲介だけではなく、不動産買取も行っておりますので、空き家を売却してこれらの負担から解放されたいという方はぜひご相談くださいね。