離婚した際に夫婦共同名義の家や住宅ローンを財産分与する方法とは？

「離婚した場合に、夫婦共同名義の家や住宅ローンを財産分与する方法を知りたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、その方法について解説します。
離婚がきっかけで、住宅ローンを名義変更する問題点についても解説するので、ぜひ参考にしてください。

財産をどのように分けるのかは重要な問題ですよね。
ここからは、離婚した際に夫婦共同名義の家や住宅ローンを財産分与する方法についてご紹介します。

1つ目は、共有のままにしておく方法です。
そのままの状態にしておくと、さまざまな煩雑な手続きが発生するのを防げます。

しかし、離婚後も共有しておくとトラブルのもととなることも多いので、注意しましょう。
具体的なトラブルとしては、家の売却や賃貸をスムーズにできないことや、相手が住宅ローンの支払いを滞納してしまうケースなどがあげられます。

2つ目は、どちらか一方が取得して、もう一方は金銭で清算する方法です。
どちらかが家に住み続けたい場合はこの方法がおすすめでしょう。
この方法であれば、トラブルが起きやすい共有状態も解消できます。

3つ目は、家を売却して住宅ローンを完済した後、残額があれば夫婦で分ける方法です。
これが一番おすすめの方法です。
夫婦関係を完全に清算できるでしょう。

ここからは、離婚をきっかけに住宅ローンの名義を変更する問題点についてご紹介します。

離婚をきっかけに住宅ローンの名義人を変更したり、外したりすることは可能ではありますが、非常に困難です。
名義変更できなかった場合にどうするのかは大きな問題点でしょう。
しっかりと考える必要があります。

離婚した後も夫婦のどちらか一方が住宅ローンを継続的に返済可能な場合、問題になることはあまりありません。
ただし、滞納する可能性が少しでもある場合は任意売却を検討することをおすすめします。

また、連帯保証人に関してもあらかじめ確認するようにしましょう。
相手がローンを滞納してから気づいて、任意売却に舵を切るのでは遅いです。

この記事では、離婚した際に夫婦共同名義の家や住宅ローンを財産分与する方法について詳しく解説しました。
自分たちにあった方法を選択しましょう。
財産分与でお悩みの方は、本記事を参考にしていただけると幸いです。

離婚した際に夫婦共同名義の家や住宅ロー…